1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
戸田市
54.3万円/㎡
前年比+14.8%
びゅうパルク戸田公園
埼玉県戸田市中町二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩15分
2003年築 / 14階建 / 96戸 / RC造
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1階 / 75.1㎡の場合
相場
4,084万円
54.4万円/㎡
2,690
3,619
4,548
5,477
AI査定結果
推定相場価格
4,084万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,619万円〜4,548万円
48.2万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月3日
びゅうパルク戸田公園
4,199万円（55.9万円/㎡）/ 1階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 4,199万円 | 55.9万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 4,180万円 | 55.3万円 | 11階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,490万円 | 51.4万円 | 4階 | 87.28㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/06/17 | 4,180万円 | 55.2万円 | 11階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 4,690万円 | 53.7万円 | 4階 | 87.28㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/04/20 | 4,480万円 | 59.1万円 | 11階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,990万円 | 57.2万円 | 4階 | 87.28㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 53.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 4,080万円 | 54.3万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | びゅうパルク戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅15分 | 4,199万円 | 55.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/21 | デュオコート武蔵浦和 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅16分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/12 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅15分 | 4,198万円 | 54.7万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア 戸田市大字美女木 | 武蔵浦和駅18分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/01 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 4,099万円 | 60.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/15 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/12 | ウィズ戸田公園弐番館 戸田市笹目南町 | 戸田公園駅33分 | 2,970万円 | 42.4万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア 戸田市大字新曽 | 戸田駅16分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.12㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/11 | リーデンススクエア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 136戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、戸田市では14.8%上昇しています。
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